Власти столицы понизили прежние ставки арендной платы за земельные участки, предоставляемые для строительства или реконструкции многоквартирных жилых домов, соответствующих новым требованиям. Как сообщается, изменение ставок необходимо для полноценного перехода к строительству нового типового жилья повышенного уровня комфорта. Правительство заявило о том, что настоящее снижение ставки арендной платы на весь период строительства составит 10 процентов.
Столичный Мэр Сергей Собянин рассказал о том, что договор об установке льгот для строителей домов новых серий обсуждался ранее. «Да, мы давно заключили необходимый уровень льгот для строителей многоквартирных домов нового типа – гораздо более энергоэффективных, комфортных и удобных для будущих жителей. В связи с этим, мы уменьшили стоимость аренды земли на весь период строительства на 10%. По общему мнению – это вполне значительная льгота», — разъяснил Сергей Собянин.
Сергей Собянин также добавил, что упомянутые льготы будут вступать в законную силу автоматически лишь в том случае, если строителями будут соблюдены все необходимые требования к строительству новых домов. «Я думаю, требования к нашей современной застройке вполне ясны и изучены организациями. После принятия решения эти льготы будут вступать в силу, если новые дома будут соответствовать этому перечню правил», - добавил градоначальник.
В свою очередь заместитель Мэра Москвы в Правительстве по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина добавила, что новый документ предусматривает возможность снижения не только ставки арендной платы в период строительных работ на 10 %, но и главного платежа. «Я имею в виду платежа за изменение вида разрешённого использования земельного участка под строительство жилых домов», - сказала Наталья Сергунина.
«Хотелось бы немного разъяснить сам порядок получения такого вида льгот. Сначала необходимо получить свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства в Москомархитектуре. В этом документе, что важно, делается особая отметка о соответствии архитектурно - градостроительного решения установленным требованиям. А уже далее инвестор, отправляет свидетельство в Департамент городского имущества, который меняет договор аренды, учитывая полученную льготу», - пояснила Наталья Сергунина.