Строительство жилой недвижимости в Москве продвигается очень быстрыми темпами. По словам главы города Сергея Собянина, который сегодня осмотрел новый квартал в Северном районе, до конца 2016 года в Москве будет построено более трех миллионов квадратных метров жилья.
- К сожалению, обеспеченность жильем в Москве не самая высокая. Но помимо строительства самого жилья очень важно учитывать еще целый ряд параметров жилищного строительства. Во-первых - это само качество жилых домов. На примере Северного можно хорошо сравнить «панельки», которые были построены 15-20 лет тому назад, и новые современные качественные дома, которые строятся здесь, - подчеркнул градоначальник Собянин.
Далее Собянин особенно выделил, что строительство жилой недвижимости названо президентом России приоритетным направлением, соответственно и для Москвы это направление является важным.
В 2011-2015 годах в Москве было построено 15,6 миллионов квадратных метров нового жилья. В январе-июле 2016 года – 1,4 миллиона квадратных метров. Итого – 17 миллионов квадратных метров. Из общего объёма введённого жилья 3 миллиона квадратных метров (18 процентов) было построено за счёт средств Адресной инвестиционной программы города Москвы в рамках реализации различных городских программ.
Крупнейшей из них является реализуемая с 1999 года программа расселения пятиэтажных жилых домов первой серии индустриального домостроения. Из 1722 пятиэтажек «сносимых серий» (общей площадью 6,3 миллиона квадратных метров) к настоящему времени расселено и снесено 1617 домов (93,5 процента). Новые квартиры получили более 150 тысяч московских семей. Прогноз строительства жилья на 2016 год в Москве составляет 3,1 миллион квадратных метров, в том числе 600 тысяч квадратных метров – за счёт средств Адресной инвестиционной программы города Москвы.
В 2016 году в столице будет возведено более 3 миллиона квадратных метров жилья, из которых с начала года сдано уже 1,4 миллиона квадратных метров. При согласовании проектов строительства жилья особое внимание уделяется:
— обеспечению комплексной застройки (одновременное возведение жилых домов, детских садов, школ, поликлиник, других социальных объектов);
— многофункциональности застройки (расположение магазинов и других объектов обслуживания на первых этажах домов);
— обеспечению баланса жилья и мест приложения труда в каждом конкретном районе с целью сокращения избыточной маятниковой миграции;
— обеспечению транспортной доступности (строительство дорог, станций метро);
— комплексному благоустройству и озеленению дворов и прилегающих территорий;
— эстетической привлекательности домов-новостроек (разнообразие фасадных решений, вариативность застройки);
— энергоэффективности возводимого жилья и постепенному внедрению принципов «зелёного» строительства.